2845 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal)
Appeler Paul Cebuc Craciun - (514) 691-5491
MLS#: 27377102
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

Condo transformer en maisons des chambres,avec quatre (4) revenus . Loue en colocation.Du 1er janvier 2018 au 31 decembre 2018 $26 425 . Condo transformer en maisons des chambres ! Condo transformer en maisons des chambres,avec quatre (4) revenus Loue en colocation. Entreprise offrant des séjours résidentiels à Montréal à de jeunes adultes ou des étudiants universitaires ou collégiaux, des étrangers, en séjour temporaire d'au moins 4 mois, de provenances diverses. France, Belgique, Espagne, des USA, de l'Asie, Chine, Corée, Pakistan, de l'Afrique, Algérie, Benin, Maroc, Tunisie ou d'Amérique du Sud, Brésil, Chili, Argentine ou des diverses régions du Québec et du Canada, certains avec un visa programme- voyage- travail et d'autres a titre d'étudiant ou de nouvel arrivant. Cette résidence est réservée exclusivement aux jeunes adultes seuls. L'entreprise est en opération depuis près de cinq (5) ans et le taux d'occupation est, et a toujours été, excellent en raison principalement de l'emplacement près du métro qui désert plusieurs maisons d'enseignement privées ou publiques, les universités et les collèges de Montréal qui représente la clientèle principale des résidences. Les résidents jouissent d'un bel environnement avec tous les services et du mobilier de qualité, câble- distribution & internet, électricité climatisation, chauffage, diverses fournitures, entretien ménager hebdomadaire des lieux communs. Occupation en vertu d'entente écrite seulement. Le résident doit signer un engagement de respect des règles de la résidence ou du côté de vie en colocation dicte par l'expérience de l'opération sur plusieurs années.

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2009

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Les biens meubles du propriétaire tel que: Poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, 4 lits et sa litrerie, 4 bureaux, 4 chaises, 4 meubles de rangements de linge, 4 télévisions, aspirateur et autres

Exclusions

Les biens personnels des chambeurs.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 4

Opportunités de revenus

Type Nbre d'unités Nbre d'unités occupées Superficie Info
Chambre 4
Autre autres revenus (perte clés, etc.)

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 242,000.00 2019
Évaluation de terrain $ 13,100.00 2019
Évaluation totale $ 255,100.00 2019
Assurances $ 767.00 Annuel
Télécâble $ 1,535.00 Annuel
Entretien/réparation $ 461.00 Annuel
Frais commun/Loyer de base $ 2,123.00 Annuel
Coût d'énergie $ 1,161.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,065.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 404.00 Annuel 2018

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Paul Cebuc Craciun

Courtier immobilier agréé

(514) 691-5491

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7