105 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Sophie
Appeler Bogdan-Alexandru Tomescu - (514) 865-6465
MLS#: 11293516
Type de propriété: Maison à étages
4
1
1
0

Description de la propriété

Bienvenue dans ce joyau isolé situé dans un lieu pittoresque offrant un accès facile à ce que Montréal et les Laurentides ont à offrir. Les vastes terrains offrent une vie à la campagne gracieuse tandis que la maison de 2005 offre toutes les commodités de la vie moderne. Les invités chanceux grimperont les marches de l'entree principale et ouvriront la porte pour entrer dans un vestibule accueillant avec un placard de bonne taille. En allant sur la gauche, vous entrerez dans le grand salon qui vous accueillera avec la chaleureuse cheminée. Just de l'autre cote, la salle à manger donnant sur les jardins donne accès à la grande véranda. Selon la saison, les activités de la salle familiale peuvent être prolongées dans la confortable véranda. La convergence du flux ouvert de la salle à manger à la cuisine a créé le lieu idéal où divertissement et cuisson se rencontrent. La cuisine gastronomique avec un grand comptoir, une grande île et de nombreux placards sont à votre disposition, à redécouvrir jour après jour. A présent, vous avez déjà compris qu'il ne s'agit pas d'une maison ordinaire dans un cadre exceptionnel. Le deuxième niveau est dominé par l'exquise chambre des maîtres avec grand walk-in. La salle de bain avec baignoire et douche séparées mène également à la buanderie séparée, idéalement située à ce niveau avec les deux autres chambres situées juste au bout du couloir. En revenant au niveau principal, un escalier en bois nous mène au sous-sol. Il y a un grand coin salon pouvant servir de deuxième salle familiale et un espace plus petit pouvant servir de bureau. L'autre grande salle familiale peut être utilisée soit comme salle de jeux ou comme salle de cinéma car elle est insonorisée. La grande véranda offre différents points de vue pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Profitez des magnifiques couchers de soleil et de la vie décontractée Rénovations: -Salle de bain du second étage rénovée en 2017; -Habillement du foyer refait en 2017; -Planchers vernis en 2017; -Véranda redressée et poutres de soutiens changées en 2018; -Gouttières installées en 2018; -Terrain nivelé et dégagé en 2018; -Recouvrement du toit secondaire de la cuisine(arrière) refait en 2018; -Finitions du sous-sol (escaliers, murs, portes) terminées en 2019

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2005
Superficie du terrain 3012 MC

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Système BIONEST
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 10.2x10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16x12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14x12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.8x11.6 P Rez-de-chaussée Bois piece garde-robe
Salle d'eau 7.6x4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11x12.2 P 2ième étage Bois piece garde-robe
Chambre à coucher 10.11x9.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 13.2x9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.7x12.6 P Sous-sol Plancher flottant placard en cedre
Salle de jeux 18.11x12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 22x9 P Sous-sol Béton sortie exterieur

Inclusions

Meubles véranda, stores.

Exclusions

Rideaux, lustre dans la chambre des maîtres, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo, poêle.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 251,000.00 2019
Évaluation de terrain $ 36,100.00 2019
Évaluation totale $ 287,100.00 2019
Taxes municipales $ 2,089.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 275.00 Annuel 2018

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Bogdan-Alexandru Tomescu

Courtier immobilier

(514) 865-6465

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7