12146 Boul. St-Germain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Appeler Preety Kainth - (514) 806-2127
MLS#: 23659820
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Une visite est un must pour voir cette magnifique maison! Bienvenue au 12146 Saint-Germain,une magnifique maison située sur un coin,comprenant 5 chambres à coucher,2 salles de bain,1 salle d'eau,2 salles de lavage,2 garages,grande cour arrière et bien plus encore! Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule,un salon et une salle à manger spacieux et lumineux à aire ouverte qui vous mènent ensuite à une cuisine exquise avec une abondance d'armoires en bouleau,deux lavabos,des comptoirs en les portes-fenêtres menant à une grande terrasse en cèdre et à la cour arrière offrent amplement d'espace pour vos activités de plein air!L'étage principal comprend également 2 chambres ayant toutes deux accès à une salle de bain complète et à une buanderie. Un bel escalier en bois massif mène au deuxième étage avec 2 chambres offrant beaucoup d'armoires et une salle d'eau. Au sous-sol,nous avons une grande salle familiale idéale pour recevoir,une chambre à coucher et une salle de bain complète, idéales pour accueillir des invités et des parents! Un bureau pouvant servir de salle de jeux pour les enfants,une deuxieme buanderie et un atelier pour ceux qui aiment faire leur propre travail. **** Rénovations ont été effectuées dans cette maison**** Étage principal:plancher de bois franc,céramique dans la cuisine et la salle de bain,nouvelle cuisine avec placards en bouleau et comptoir en granit,nouvelle salle de bains et buanderie,ajout d'un vestibule,moulures en Oge,toutes fenêtres ont été changées. Sous-sol:nouveau plancher flottant et plancher en céramique Extérieur:extension de la maison sur le côté droit, y compris l'ajout d'un garage intérieur,changement de finition extérieure avec brique et pierre sur les quatre côtés, y compris la finition acrylique.Aménagement paysager professionnel avec système d'arrosage supplémentaire, terrasse arrière installée en 2018. Pave a été refait dans l'entrée principale, nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2018.L'entrée principale d'eau a été refaite en 2005 avec garantie de 25 ans.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1950
Dimensions du bâtiment 38x39 P
Superficie du terrain 4418 PC

Détails

Allée Asphalte
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Garage Tandem
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Autre 6x6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13x13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7x9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14x11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10x11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17x9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9x11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6x6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.2x7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4x11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7x12.5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.6x3.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19x14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15.6x10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.9x4.8 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.6x9.5 P Sous-sol Bois
Atelier 10.6x9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 16.8x9 P Sous-sol Béton

Inclusions

luminaires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (sans service)

Exclusions

Luminaire au plafond de la sale à dîner, tous les supports de télévision murale, tous les stores et rideaux, les tablette et supports dans le garde-robe de la chambre à coucher principale, tous les électroménagers,gazébo à l'extérieur.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 303,500.00 2019
Évaluation de terrain $ 190,900.00 2019
Évaluation totale $ 494,400.00 2019
Taxes municipales $ 5,094.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 828.00 Annuel 2018

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Preety Kainth

Courtier immobilier résidentiel

(514) 806-2127

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7