42 Ronald Drive, Montréal-Ouest
Appeler Erich-Zoltan Kos - (514) 781-6240
MLS#: 20717311
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété

Duplex jumelé 1er étage occupé par le propriétaire. Grand et lumineux 3 chambres à coucher, cuisine / salle à manger avec accès à la cour, garage, allée pavée, grande salle de jeux, cuisine, SDB et un atelier au sous-sol. Excellent investissement. * Unité au 2e étage à visiter uniquement avec offre acceptée. * loué à 950 $ par mois non chauffé. Les visites et les offres doivent être effectuées avec la lettre de pré-approbation de la banque. Duplex semi-détaché bien entretenu. Maison ensoleillée et lumineuse, inondée de lumière naturelle. Pelouses en avant et en arrière parfaitement entretenues avec système d'irrigation. Spacieux cabanon avec beaucoup de rangement. Entrée séparée pour le sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Repose rapide, appuis de fenêtre, calfeutrage de fenêtre, etc. Proximité du campus de Loyola, autoroutes 20, 15 et 720, aéroport Pierre Elliot Trudeau, Parcs, écoles, bibliothèque, hôtel de ville de Montréal-Ouest, piscine extérieure avec diverses activités pour les familles. Proximité au transport en commun : Autobus 51, 90, 123 et de la gare de Montréal-Ouest. Unité de climatisation murale au rez-de-chaussée. Excellente opportunité d'investissement. Premier étage occupé par le propriétaire. Loyer au 2e étage 950 $ non chauffé

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 32x35 P
Superficie du bâtiment 1120 PC
Superficie du terrain 296 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 4.11x16.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.4x10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3x15.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 13.3x11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3x9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3x9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8x5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.5x15.6 P Sous-sol Céramique
Cuisine 12.9x13.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.6x14.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 2.11x8.3 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Non disponible pour cette inscription.

Exclusions

Tous les biens des locataires. Tous les plafonniers dans 44 Ronald.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Type Nbre d'unités Nbre d'unités occupées Superficie Info
5 1/2 2

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 343,800.00 2019
Évaluation de terrain $ 129,000.00 2019
Évaluation totale $ 472,800.00 2019
Taxes municipales $ 5,985.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 653.00 Annuel 2019
Taxes d'eau $ 650.00 Annuel 2019
Coût d'énergie $ 3,542.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Erich-Zoltan Kos

Courtier immobilier agréé

(514) 781-6240

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7