Remarques

Située dans le Domaine Kildare,cette charmante propriété contient 3 chambres à coucher et est vendue complètement meublée.Plusieurs rénovations majeures faites dans les deux dernières années.Très grande cour arrière avec ruisseau et petite chute d'eau. Le terrain possède deux cabanons et un magnifique petit gazebo. Une oasis de paix assurée!

Emplacement

Adresse:	2266 Av. des Chutes
Zone:	Lanaudière
District:	Rawdon
Secteur:
Désignation cadastrale:	CRAWDR04L23A-7, CRAWDR04L23S-6-P

Prix

Prix de vente demandé:

$109,000

Propriété

Genre de propriété:	Résidentiel
Catégorie de propriété:	Maison à étages
Type de Bâtiment:	Isolé
Sup. terrain:	1,574 MC
Dim. bâtiment:	7.38 x 5.52 M
Évaluation terrain:	$16,800
Évaluation bâtiment:	$38,000
Total:	$54,800
Anée:	$2009

Caractéristiques

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Particularités:	Aucun voisin à l'arrière
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Armoires:	Bois
Type de fenêtre:	Coulissante
Services disponibles:	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau:	Douche indépendante
Vue:	Sur l'eau
Particularités:	Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Stationnement:	Extérieur (2)
Particularités:	Embarquation sans moteur seulement
Foyers-poêles:	Poêle à bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Fondation:	Pilotis
Système d'égoûts:	Puits sec (puisard)
Zonage:	Résidentiel
Revêtements:	Vinyle
Sous-sol:	Vide sanitaire

Inclusions / Exculsions

Inclusions:

Four, cuisinière, micro-onde, tous les meubles, pôles à rideaux et les stores, poêle à bois, réfrigérateur, deux cabanons et un gazebo.

Pièces

Pièces:	7
Chambres:	3
S-Bains:	1
S-Eau:	0

Description des pièces

Niveau	Pièces	Dimensions	Revêtement de sol	Info
Rez-de-chaussée	Cuisine	8x8 P	Tuiles
Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.3x7.8 P	Tuiles
Rez-de-chaussée	Salle de bain	4.5x5.5 P	Tuiles
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8x8.6 P	Tuiles
Rez-de-chaussée	Salon	9.4x11.4 P	Tuiles
2ième étage	Chambre à coucher principale	11.10x14 P	Plancher flottant
2ième étage	Chambre à coucher	11.6x8.6 P	Plancher flottant

Dépenses

Dépense	Montant	Anée	Type
Coût d'énergie	1,200 Annuel		Dépense générale
Taxes municipales	967 Annuel	2009	Dépense générale
Taxes scolaires	109 Annuel	2009	Dépense générale