345 Boul. Laurette-Théorêt, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Appeler Tajinder Kainth - (514) 944-9134
MLS#: 12401538
Type de propriété: Maison à étages
4
3
1
2+

Description de la propriété

GBD Construction 2014 Modèle Halte .Dès l'entrée dans cette spacieuse maison, vous serez immédiatement impressionné par le vestibule d'une hauteur de 11 pieds. Les aires communes sont ouvertes au RDC, le garage double fera des heureux et à l'étage, une SDB exclusive aux maîtres de la maison est attenante à la grande chambre principale Ce magnifique cottage aux allures contemporaines, ce situe au projet Le Faubourg à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Ce belle maison residentielle est situé dans le secteur nord-est de Ste-Marthe-sur-le-Lac, accessible via la Route 344. Ce quartier est promis à un avenir . Nouvelle école primaire ( l'école des Grands Vents.) Près de la gare de Deux-Montagnes. Le train de banlieue - ligne Deux-Montagnes/Montréal (Gare Centrale) effectue le trajet en 40 minutes et les départs ont lieu aux 20 minutes pendant les heures de pointe. À proximité du centre commercial Les Promenades Deux-Montagnes et de tous les services (épiceries, cliniques, cinéma, etc.). Vous aurez accès aux services de transport en commun et de transport adapté de Deux-Montagnes/Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Pour la pratique de sports nautiques, le lac des Deux-Montagnes tout près, vous offre de multiples possibilités. À proximité de l'autoroute 640 pour un accès rapide aux services de la région. *******************WOW !!! *************************** Un modèle cottage aux aires communes ouvertes qui vous offre de belles grandes pièces bien pensées. Hall d'entrée impressionnant avec ses plafonds de 11' de haut, ouvert sur le RDC et la cage d'escalier aux rampes vitrées. Superbe fenestration partout dans la maison qui laisse entrer la lumière naturelle toute la journée. La cuisine avec son îlot central comporte beaucoup de rangement, dont un garde-manger Walk-In qui saura plaire à tout cuisinier de ce monde. À l'étage, votre propre salle de bain pour vous messieurs/dames attenante à votre chambre principale et les enfants ont la leur. 3 grandes chambres s'y trouvent ainsi que la salle de lavage fermée. *********************** Sous-sol *********************** Sous-sol magnifiquement aménagé avec une grande chambre et une salle de bain avec douche. Une seule visite suffira à vous convaincre. Vous pouvez devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus remarquables du quartier.*********

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2014
Dimensions du bâtiment 37x37 P
Dimensions du terrain 19.29x33.44 M
Superficie du terrain 549 MC

Détails

Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 15x8 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 14.6x14.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 11.2x14.6 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.4x14.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle d'eau 5x5.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 16.4x13.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.6x5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9x12 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5x5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5x7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11x11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1x12.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 12.10x24.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1x13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.9x7.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.6x13.2 P Sous-sol Béton

Inclusions

Tous les Luminaires, Nouveau lave-vaisselle non installe, foyer électrique, thermopompe centrale, système d'irrigation, installation tuyauterie balayeuse centrale (unité non fournie), échangeur d'air, chauffe-eau, hotte cheminée, système d'alarme / Pas de service

Exclusions

Entrée hall lustre, Station de recharge de niveau 2

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 566,500.00 2025
Évaluation de terrain $ 273,500.00 2025
Évaluation totale $ 840,000.00 2025
Taxes municipales $ 4,399.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 467.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Tajinder Kainth

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 944-9134

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7