225 Handfield Circle, Dorval
$ 2,280,000.00
Appeler Georgiana Cretu - (514) 781-8826
MLS#: 28659054
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Êtes-vous prêt à vous laisser gâter? Magnifique maison construite sur mesure, située au bout d'une longue allée privée, protégée du monde extérieur par deux portes métalliques ornées. Alors qu'on avance sur l'allée menant à ce manoir, vous aller être ravi. Passé les portes, l'allée s'élargit et donne accès au garage pour deux voitures dans un rond-point. Même notre voiture ronronne alors que nous dirigeons vers l'entrée principale. Aménagement du rez-de-chaussée est parfait pour recevoir avec salon/salle à manger formel, cuisine avec immense îlot ouvert sur coin dînette et salle a manger. L'endroit est magnifique. Aucune dépense n'a été épargnée pour cette maison de rêve conçue et construite par ses fiers propriétaires. Vous serez étourdi dès que vous franchirez les magnifiques portes d'entrée. Un grand vestibule s'ouvre sur le concept ouvert généreux et lumineux du rez-de-chaussée. À gauche, les invités sont accueillis dans le grand salon. Le concept ouvert est époustouflant et bien pensé. Les grandes fenêtres du rez-de-chaussée laissant les grandes salles de réception profiter du soleil. La salle à manger est l'un des nombreux endroits pour se divertir. Enorme cuisine avec dînette idéalement située avec accès facile au coin repas, à la salle à manger, au salon et aux espaces de divertissement extérieurs. Vous adorerez le grand espace offert par l'îlot, les vastes comptoirs et le double évier. Large escalier en spirale monte au deuxième étage. Les maîtres de la maison peuvent profiter à loisir de l'intimité de leur espace doté d'un dressing et d'une salle de bain attenante inspirée du spa avec douche, baignoire et planchers chauffants. Attends une minute! Il y a un bureau privé, 3 autres chambres, pour un total de 5 chambres, salle de bain familiale avec planchers chauffants et une immense salle de jeux. Sous-sol fini avec 6ème chambre, garage double et bien plus encore! Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une salle d'exercice et beaucoup de rangement. Au sous-sol également, une autre chambre est parfaite s'il y a des parents qui visitent. Une magnifique salle de bain avec planchers chauffants et une salle de lavage se trouvent également à ce niveau. Conçu pour un style de vie intérieur-extérieur exceptionnel, ce paradis est une oasis où vous pourrez échapper les journée stressante. Fonctionnalités supplémentaires pour votre plaisir : * 2 fournaises et 2 thermopompes pour le chauffage et la climatisation zoné *planchers chauffants dans les 3 salles de bain * magnifique immense patio couvert * beaucoup d'espace de rangement * points de vente éphémères cachés * la chambre du sous-sol possède 2 portes d'accès donc elle peut être facilement divisée en 2 chambres * les appareils suivants sont intelligents et peuvent être utilisés via Wi-Fi en utilisant leurs applications mobiles : - les 2 thermostats ecobi (un à chaque étage). ils ont un haut-parleur intégré et sont compatibles avec Alexa. extrêmement pratique pour régler la température depuis l'application mobile ; - le système d'alarme. deux panneaux sont installés mais le système peut être utilisé depuis l'application mobile ; - les 2 portes de garage peuvent être actionnées via l'application mobile. les portes sont équipées d'une batterie de secours qui permet d'utiliser l'ouvre-porte de garage lorsque l'alimentation principale est coupée ; - thermostat dans la salle de bain du sous-sol; - les interrupteurs des lumières extérieures (murs et escaliers entrée principale); - le système de caméra vidéo.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2021
Superficie du terrain 773 MC

Détails

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 19
Chambres à coucher: 6
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 27x15.5 P 1er niveau/RDC Bois
Coin repas 15x11 P 1er niveau/RDC
Cuisine 22.7 P 1er niveau/RDC
Salon 17.4 P 1er niveau/RDC
Hall d'entrée 7.2x7.1 P 1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale 17.10x17.5 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 13.6x6.3 P 2ième étage
Salle de bains 12.1x9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.6 P 2ième étage
Salle de bains 11.8x8.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.10x10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.9 P 2ième étage
Rangement 22.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 24.10x12.4 P Sous-sol
Salle de jeux 28.9 P Sous-sol
Autre 24.6x15.2 P Sous-sol GYM
Bureau à domicile 15.10 P Sous-sol
Salle de bains 12.6 P Sous-sol

Inclusions

Réfrigérateur, poêle encastre, four, 2 thermo pompes, 2 fournaises, ouvre porte électrique pour garage

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 882,500.00 2023
Évaluation de terrain $ 496,900.00 2023
Évaluation totale $ 1,379,400.00 2023
Taxes municipales $ 5,789.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 1,101.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Georgiana Cretu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 781-8826

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7