12489 Rue Pontiac, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Appeler Marcel Zmical - (514) 714-1536
MLS#: 23681097
Type de propriété: Maison de plain-pied
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Description de la propriété

À la demande du vendeur, les visites seront seulement sur rendez-vous Samedi et Dimanche entre 11h et 15h. Superbe bungalow très bien situé sur une rue tranquille dans un secteur recherché. Demeure chaleureuse, ensoleillée par son orientation qui vous offrira espace et confort avec 4 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, 2 salles de bains et une grande salle familiale avec foyer. Dans le salon, on trouve aussi un poêle à bois. Grande cour paysagée avec un espace pour potager et un grand gazebo en bois. Cette magnifique propriété avec 6 chambres accommodera toute la famille et offre une parfaite opportunité de faire de la location ou d'ouvrir un espace garderie et bien plus. Quartier résidentiel calme et proche de plusieurs services (parc pour enfants, terrain de tennis, patinoire en hiver, nombreuses lignes d'autobus, écoles, garderies ainsi que la bibliothèque municipale). La maison est située à moins de 5 min de la gare du nouveau REM - train réseau électrique Montréal (accessible en transport en commun), à 2 km d'école secondaires et à distance de marche d'écoles primaires. Le centre-ville et l'aéroport se trouvent à moins de 25 minutes en auto. Une visite vous convaincra! Merci de votre collaboration et bienvenue à tous. Remarques: (1) Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (2) Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1963
Dimensions du bâtiment 13.31x12.53 M
Superficie du bâtiment 166.77 MC
Dimensions du terrain 41.68x17.79 M
Superficie du terrain 741 MC

Détails

Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé
Garage Intégré
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 6
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 28.3x12.3 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 11.6x10.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 13.2x11.1 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 12.4x10.2 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 10.4x9.0 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 14.4x13.3 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de bains 9.6x4.9 P 1er niveau/RDC Céramique
Véranda 14.5x14.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle familiale 17.5x16.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8x8.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.6x13.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.3x5.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.7x8.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 11.4x9.7 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselle, poêle, gazebo

Exclusions

Tout les meubles incluant effets personnels

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 368,200.00 2023
Évaluation de terrain $ 317,000.00 2023
Évaluation totale $ 685,200.00 2023
Taxes municipales $ 3,971.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 492.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Marcel Zmical

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 714-1536

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7