11959 Rue De Tracy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$ 849,800.00
Appeler Jean John Anhoury - (514) 917-4314
MLS#: 13233558
Type de propriété: Duplex
4
2
1
2+

Description de la propriété

Duplex avec possibilité de bachelor au coeur de cartierville au coin du parc Louisbourg. Immeuble très propre & fonctionnel ayant besoin de modernisation. Propriétaire occupant unique depuis la construction n'ayant jamais été en location. Occupation double. Grand 5 ½ en haut & grand 5 ½ au RDC + salle familiale, garage double en largeur & bachelor 2 ½ au sous-sol. Possibilité de louer au prix du marché. Planchers de bois franc en parfaite condition. Toit 2016 sous garantie. Emplacement stratégique, près de toutes commodités et services, transport en commun, autobus, Metro, REM, autoroute. Facile à visiter

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1968
Dimensions du bâtiment 8.84x13.44 M
Superficie du bâtiment 118.81 MC
Dimensions du terrain 10.82x24.38 M
Superficie du terrain 263 MC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 10.4x10 P 2ième étage Linoléum
Salle à manger 10.5x7.3 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 15x10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2x10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10x10 P 2ième étage Bois
Salon 21.2x10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1x5 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.8x4.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 20.5x19.5 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 12.4x7.5 P Sous-sol
Cuisine 9.8x7.3 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 13.9x9.8 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 7.6x6.5 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Tout électros sur place, inclus tels quels sans aucune responsabilité de la part du vendeur, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Certains électros non fonctionnels ou partiellement fonctionnels. L'acheteur devra en vérifier leur fonctionnement.

Exclusions

Unité murale dans le salon au RC

Immobilier commercial

Sans garantie légale 1

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Type Année Info
Toit - revêtement 2016

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales $ 5,137.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 622.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Jean John Anhoury

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 917-4314

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7