763 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval
$ 885,000.00
Appeler Dan-Andrei Tomescu - (514) 636-2981
MLS#: 14787853
Type de propriété: Duplex
2
0
1
0

Description de la propriété

Excellente opportunité d'avoir votre propre entreprise et votre logement. En plein coeur du secteur Dorval Village qui sera complètement revitalisé. L'espace de detante, nouveau parc a cote et superbe. La propriété peut être vendu ensemble avec le 755 Bord du Lac Dorval. Voir certificate de localisation. Située à Dorval,sur Chemin Bord du Lac à 2 minutes du lac Saint-Louis et 15 minutes du centre-ville de Montréal,cette propriété offre une des meilleure position dans le vieux village. L'abondance d'espaces verts et la proximité de la rive du lac Saint-Louis offre une qualité de vie enviable propice aux activités de plein air. L'école public Gentilly et l'école privée primaire/secondaire Académie Sainte-Anne, port de plaisance, une promenade riveraine, un club de yacht, terrain de golf, nouveau complexe sportif doté d'une infrastructure haute gamme, des garderies, un marché public et l' Aéroport Pierre Eliot Trudeau. Ce secteur est dans un processus de transformation majeures: La ville prévoit d'embellir le quartier avec une vaste opération de revalorisation du secteur, un concept d'aménagement qui redonnera la rue aux piétons en favorisant des espaces verts, confortables, sécuritaires et renouvelé. Le réaménagement du chemin du Bord-du-Lac dynamisera ainsi l'espace et deviendra un lieu de rencontre et d'accueil pour tous types d'événements, tel que le Quartier des Spectacles du centre-ville de Montréal. Êtes-vous un comptable, notaire, avocat, professionnel de la santé ou propriétaire d'un commerce ou d'une garderie alors cette propriété s'adresse à vous. L'immeuble a les caractéristiques suivantes: -Rez-de-chaussée: cuisine,1 pièce et salle de bain. -Deuxième étage: cuisine,2 chambres,1 salle d'eau, 1 bureau. La ville de Dorval est en train de connaître des changements majeur du point de vue infrastructure et immobilier, tel que: - Échangeur Dorval-VIA Rail - Aéroport de Dorval- l'arrivé du REM Avenue Dorval et Jardin de Dorval-développements résidentiels et revitalisation du commerce Cette propriété située sur un coin de rue très recherche du secteur offre l'avantage de posséder une façade grande est spectaculaire donnant la possibilité d'une implémentation future très varie.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 9.37x M
Dimensions du terrain 12x M
Superficie du terrain 403 MC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 1

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Poêle, Réfrigérateur

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 305,100.00 2023
Évaluation de terrain $ 151,200.00 2023
Évaluation totale $ 456,300.00 2023
Taxes municipales $ 11,051.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 400.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Dan-Andrei Tomescu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 636-2981

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7