Cette propriété est parfaitement adaptée pour des bureaux professionnels, une entreprise, une activité commerciale ou une résidence familiale. Elle est située à proximité d'une garderie. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle de jeux, des espaces de rangement et une grande cour arrière clôturée. Deux entrées distinctes permettent des configurations flexibles, incluant la possibilité de combiner un espace commercial et une résidence. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer le zonage, les usages autorisés et la conformité. Le sous-sol dispose de sa propre entrée indépendante en façade. La propriété peut être utilisée entièrement à des fins résidentielles. Elle peut également servir à la même activité que le reste de l'immeuble, ou à une activité commerciale différente. Les usages autorisés incluent : commerces et services de proximité (C1), commerce de détail (C2), services aux particuliers, professionnels, aux entreprises et services financiers (C3), activités et services de loisirs, de divertissement et de récréation (C5), habitation mixte (H5), services de restauration (C6), établissements de santé et de services sociaux (INS3), ainsi que des équipements culturels et des services publics (INS4). L'immeuble offre de nombreux espaces de rangement et une grande cour arrière clôturée. Une propriété polyvalente aux multiples possibilités ! Il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales compétentes afin de confirmer le zonage, les usages autorisés et la conformité de l'usage qu'il envisage pour la propriété.