Nichée au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Saint-Julie, cette spacieuse maison en brique offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilette, un garage et une cheminée au propane, elle dispose également d'un charmant jardin clos par des haies de cèdre. De l'autre côté de la rue, une station-service, une supérette ouverte 24h/24, une maternelle et un café sont à proximité pour plus de commodité. Orientée nord-sud, la maison bénéficie d'une excellente ventilation des deux côtés. 1.) Pendant la durée du Bail, le Locataire, à ses frais, conservera et fournira une copie au Propriétaire de l'assurance responsabilité civile et de l'assurance dommages matériels corporels. Le montant doit correspondre à au moins deux millions de dollars (2 000 000,00 $). Il a convenu que l'assurance habitation ne couvre pas les biens personnels et les biens du locataire. 2) Le locataire accepte qu'il soit interdit de fumer toute sorte de substance à l'intérieur des lieux pendant la durée du bail. (Ex : cannabis, tabac, chicha, cigarettes électroniques.) 3.) Une fois les clés fournies au locataire, le locataire doit fournir une preuve d'assurance et que les services ont été transférés 4. Les dommages causés par les locataires pendant le bail seront à leur charge. L'usure normale sera considérée comme acceptable. 5) Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR. A la fin du bail, le locataire devra restituer le bien dans le même état qu'à la signature du bail. 6. Le locataire s'engage à soumettre des virements électroniques ou des chèques postdatés pour toute la durée 7) Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail. Airbnb, ou une sous-location similaire à court terme, sera considéré comme une violation répudiatoire du bail. 8) Les animaux ne seront pas autorisés à la discrétion du propriétaire. 9) Vérification de crédit requise