Bienvenue dans le quartier Wartime Housing, l'un des secteurs résidentiels établis et distinctifs de Saint-Laurent! Avec une école juste à côté et à distance de marche des stations Du Ruisseau du REM et Côte-Vertu du métro, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Commerces, restaurants et services abondent le long des boulevards Marcel-Laurin et Henri-Bourassa. La propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur vision et leur touche personnelle. Une belle occasion à saisir! Il y a tellement de choses à apprécier dans ce secteur! Bienvenue dans le quartier Wartime Housing, un secteur résidentiel établi et plein de caractère de Saint-Laurent où se rencontrent tranquillité du quartier, commodités et accessibilité. L'un des grands avantages de cet emplacement est la facilité avec laquelle on peut se déplacer. Avec une école juste à côté, les commodités du quotidien à proximité ainsi qu'une multitude de commerces, de restaurants et de services le long des boulevards Marcel-Laurin et Henri-Bourassa, vous avez pratiquement tout à portée de main. Laissez la voiture à la maison et rendez-vous à pied à la station Du Ruisseau du REM ou à la station de métro Côte-Vertu pour accéder facilement à l'ensemble du Grand Montréal. Que ce soit pour aller travailler, faire les courses ou profiter de la journée, cet emplacement simplifie vraiment la vie. Le quartier Wartime Housing possède également sa propre histoire. Développé durant la Seconde Guerre mondiale afin de loger les travailleurs de l'industrie aéronautique, ce secteur distinctif de Saint-Laurent est devenu au fil des ans une communauté résidentielle bien établie, avec une identité et un caractère qui lui sont propres. C'est une belle occasion de s'établir dans un quartier qui possède de belles racines et qui offre un mode de vie urbain des plus pratiques. La maison offre une belle occasion aux acheteurs qui souhaitent laisser leur propre empreinte sur une propriété. Avec beaucoup de place pour l'imagination et la personnalisation, vous pourrez concrétiser vos idées à votre rythme, aménager les espaces selon votre style de vie et faire de cette maison un endroit qui vous ressemble vraiment. Que vous soyez un premier acheteur souhaitant bâtir votre patrimoine, une famille à la recherche d'un endroit où s'établir ou simplement quelqu'un qui voit le potentiel de cette propriété, les possibilités méritent d'être découvertes. Un emplacement exceptionnel, un quartier plein de caractère et l'occasion de créer un espace qui vous ressemble. Venez découvrir tout ce que cette propriété et son environnement ont à offrir!
MLS#: 24683703
Type de propriété: Maison à un étage et demi
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 1942 |
| Superficie du terrain | 351 MC |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 8
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 5.4x8.8 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Chambre à coucher | 13.4x8.1 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
| Chambre à coucher | 12.1x8.1 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Salon | 15.6x11.9 P | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple | |
| Cuisine | 12.2x9.7 P | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Cuisine | 9.9x9.7 P | 1er niveau/RDC | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 5.2x12.4 P | 1er niveau/RDC | ||
| Chambre à coucher principale | 13.5x15.1 P | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher | 9.9x15.1 P | 2ième étage | Bois |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur sur pied, 2 remises et un barbecue.
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Non disponible pour cette inscription.
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
| Type | Année | Info |
|---|---|---|
| Électricité | 2020 | |
| Fenêtres | 2007 | |
| Toit - revêtement | 2016 |
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 252,000.00 | 2026 | |
| Évaluation de terrain | $ 237,100.00 | 2026 | |
| Évaluation totale | $ 489,100.00 | 2026 | |
| Coût d'énergie | $ 3,120.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 3,110.00 | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | $ 357.00 | Annuel | 2026 |






